一、廠房檢測(cè)目的

被檢房屋位于江陰市某工業(yè)園區(qū)，建造于上世紀(jì)八十年代，原作為廠房使用，現(xiàn)空置。為了解被檢房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，委托方特委托我司對(duì)上述房屋進(jìn)行完損狀況檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。

二、廠房檢測(cè)內(nèi)容

根據(jù)委托方要求，本次檢測(cè)為房屋完損狀況檢測(cè)，

主要檢測(cè)內(nèi)容如下：

1、調(diào)查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革。

2、收集、補(bǔ)充、核對(duì)房屋的主要建筑平面示意圖。

3、房屋變形測(cè)量。

4、房屋完損狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。

5、綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。 

南通廠房檢測(cè)、南通廠房檢測(cè)機(jī)構(gòu)、南通廠房檢測(cè)價(jià)格、南通廠房檢測(cè)中心

三、廠房檢測(cè)依據(jù)

1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50344-2004

2、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 125-2016

3、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》城住字（1984）第678號(hào)

4、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ 8-2016

5、《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011

無錫、常州、南通房屋安全質(zhì)量檢測(cè)

四、廠房檢測(cè)變形測(cè)量

現(xiàn)場(chǎng)采用建筑工程測(cè)量器對(duì)房屋外墻傾斜進(jìn)行測(cè)量，依據(jù)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2016），測(cè)量結(jié)果表明：部分測(cè)點(diǎn)傾斜率已未超過《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）的限值4‰，但未超過《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）的限值10.0‰。具體傾斜測(cè)點(diǎn)位置及測(cè)量結(jié)果見表8.1及圖8.1

五、廠房損傷調(diào)查

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋室內(nèi)外可見部位進(jìn)行了損傷檢查，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，房屋目前的主要損傷檢測(cè)結(jié)果見表9.1：

表9.1 房屋損傷調(diào)查結(jié)果

損傷編號(hào) 房間

/部位 損傷情況 照片編號(hào)

1 廠房 屋面因破損嚴(yán)重已拆除 4

2 墻面普遍泛潮發(fā)霉 /

3 7-8/B軸墻面粉刷返潮，面積約1.5m2 5

4 鋼屋架、雨棚板普遍損壞脫落 6

  我公司從事房屋檢測(cè)、房屋完損檢測(cè)、房屋質(zhì)量鑒定、空氣質(zhì)量檢測(cè)、房屋安全性鑒定、廠房加固改造、廠房安全可靠性鑒定、廠房災(zāi)后檢測(cè)、廠房改建抗震等級(jí)鑒定、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)。 

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