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為什么要對房屋做檢測
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房屋自古以來是人們的棲身之地，房屋安全鑒定是保證房屋安全使用的唯一檢測途徑，房屋出現(xiàn)安全隱患應(yīng)該第一時間進(jìn)行檢測鑒定并及時采取相應(yīng)的解決措施。加強(qiáng)房屋安全檢測鑒定及管理，可以及時維護(hù)、加固已損壞房屋，保證房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災(zāi)、減災(zāi)的作用。房屋鑒定工作對于保障房屋建筑使用安全是具有重要意義的，對房屋進(jìn)行房屋鑒定不僅可以全面了解房屋的安全性、實(shí)用性等，還可以對存在安全隱患的房屋有針對性地去解決存在的問題。法院或其他仲裁、行政機(jī)關(guān)等委托房屋安全鑒定單位對房屋損壞原因及程度、是否構(gòu)成危房等進(jìn)行鑒定，為司法仲裁提供依據(jù)。房屋鑒定實(shí)事求是，科學(xué)公正的工作，可以維護(hù)正當(dāng)利益和社會安定團(tuán)結(jié)發(fā)揮重要作用。通過房屋鑒定工作可以對周邊房屋影響程度及破壞的程度進(jìn)行分析和評價，查清責(zé)任關(guān)系，對保護(hù)雙方的利用有著重要的作用。通過房屋鑒定工作，及時的發(fā)現(xiàn)一些不合適的建筑，通過房屋鑒定工作，可以有利于相關(guān)部門更有效的開展整改和查處工作。防災(zāi)和減災(zāi)（災(zāi)害管理）。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進(jìn)行房屋安全鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排解危險措施后繼續(xù)使用。

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譚智雄

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